" Nakazy prawa są następujące: żyć uczciwie, drugiemu nie szkodzić, każdemu oddać co mu się należy. " - ULPIAN
Napisz do nas:
Zadzwoń do nas:
KOMORNIK MOŻE PRZYJMOWAĆ WNIOSKI PRZECIWKO DŁUŻNIKOM
Z CAŁEJ APELACJI KATOWICKIEJ (Z CAŁEGO WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO)
Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Zawierciu
Piotr Małek
Kancelaria Komornicza nr II
ul. Wyszyńskiego 21
42-400 Zawiercie
Napisz do nas:
Kod BIC (SWIFT): BPKOPLPW
numer rachunku bankowego:
88 1020 2498 0000 8102 0392 2150
Zadzwoń do nas:
Mieszkanie z licytacji komorniczej – czy warto?
W ostatnich latach coraz więcej osób zastanawia się nad tą kwestią, zwłaszcza w kontekście rosnących cen nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Zakup mieszkania na licytacji komorniczej może być atrakcyjną alternatywą dla tych, którzy poszukują tańszego lokum lub chcą zainwestować w nieruchomości. Jednak czy rzeczywiście warto się na to zdecydować?
Jakie są zalety zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
Największą zaletą zakupu mieszkania na licytacji komorniczej jest niższa cena w porównaniu do rynku pierwotnego czy wtórnego. Licytacje komornicze często zaczynają się od 50% wartości nieruchomości, co oznacza, że można znaleźć prawdziwe okazje cenowe. Oczywiście nie zawsze udaje się kupić mieszkanie za tak niską cenę, gdyż ostateczna kwota zależy od liczby uczestników licytacji i ich zainteresowania danym lokalem. Nawet jeśli cena wzrośnie w trakcie licytacji, nadal można liczyć na atrakcyjne warunki finansowe.
Kolejną zaletą jest szybkość całego procesu licytacji komorniczych w Zawierciu i innych miastach. W przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym czy wtórnym proces ten może trwać nawet kilka miesięcy, a czasami i lat. Natomiast jeśli zdecydujemy się na licytację komorniczą, cały proces może zakończyć się w ciągu kilku tygodni. Oczywiście warto pamiętać, że po wygranej licytacji trzeba jeszcze dopełnić wszelkich formalności.
Czy są jakieś wady zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
Warto pamiętać, że zakup mieszkania z licytacji komorniczej wiąże się z koniecznością uregulowania wszelkich zobowiązań finansowych związanych z nieruchomością. Obejmuje to nie tylko opłatę za samo mieszkanie, ale także ewentualne długi związane z czynszem, podatkami czy innymi opłatami. Przed przystąpieniem do licytacji warto więc dokładnie sprawdzić, czy nie będziemy musieli ponieść dodatkowych kosztów.
Kolejnym istotnym aspektem jest ryzyko związane z ewentualnymi problemami natury prawnej. Mieszkania licytowane przez komorników są często obciążone różnego rodzaju roszczeniami, które mogą utrudnić lub nawet uniemożliwić korzystanie z nieruchomości przez nowego właściciela. Dlatego przed podjęciem decyzji o zakupie warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości.